Kiedy strony umowy nie określiły sposobu naliczania odsetek, ich wysokość podstawowa równa jest sumie stopy referencyjnej NBP i 3,5 punktu procentowego. Stopa referencyjna NBP określa minimalną cenę operacji otwartego rynku, które bank centralny prowadzi na rynku międzybankowym – głównie przez zakup i sprzedaż krótkoterminowych bonów pieniężnych. Mówiąc prościej – stopa ta określa minimalne oprocentowanie pożyczek, które banki komercyjne mogą zaciągać w banku centralnym.
- Poprzez zmianę wysokości stóp procentowych RPP próbuje wpływać na wysokość inflacji.
- RPP utrzymuje stopy procentowe na niezmienionym poziomie (z główną stopą referencyjną w wysokości 5,75 proc.) po tym, jak we wrześniu i październiku 2023 r.
- Granice tego przedziału to 3,99% i 5,16%, a prognoza centralna to 4,52%.
- Pogrubienia i skreślenia w artykule nie są błędem, lecz zamierzonym działaniem z naszej strony.
- “Szacujemy, że w lipcu stopa inflacji CPI może spaść poniżej 3% rdr i nie spodziewamy się jej odbicia w kolejnych kwartałach.
Jak zmiana stóp procentowych wpływa na ratę z oprocentowaniem stałym?
Dlatego wybór powinien uwzględniać aktualną sytuację gospodarczą i wysokość inflacji. W praktyce żaden ekspert nie jest w stanie przewidzieć, jak zmieni się sytuacja na świecie. Tym samym nie zakładaj, że dany wybór będzie na pewno dobrą decyzją. Jednak aktualnie wydaje się, że najbliższa przyszłość powinna przynieść spadek stóp. Poprzez decyzje o zmianach wysokości stóp procentowych Narodowy Bank Polski wpływa na oprocentowanie kredytów i depozytów oferowanych przez banki komercyjne. W ten sposób reguluje ilość pieniędzy na rynku.
Premier wzywa prezesa NBP do obniżki stóp procentowych. “Ludzie i firmy czekają!”
Z kolei eksperci INB Research in Poland prognozują inne podejście. Zgodnie z ich przewidywaniami, w maju 2023 roku, NBP zdecyduje się na dalsze obniżki stóp procentowych o 0,50 pkt proc. To wciąż reakcja na wcześniej obniżoną inflację oraz potrzebę pobudzania gospodarki po trudnym okresie pandemicznym. Co więcej, w całym 2025 roku eksperci INB Research spodziewają się, że skala obniżek wyniesie aż 125 punktów bazowych (czyli 1,25%). We wtorek 3 czerwca rozpoczęło się dwudniowe posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej przy prezesie NBP. Członkowie Rady mają zdecydować w sprawie wysokości stóp procentowych.
Stopa referencyjna NBP – od czego zależy jej wysokość?
Z jego wyliczeń wynika, że rata kredytu na 500 tys. Zł na 30 lat spadnie o 274 zł, jeśli oprocentowanie oparte jest na stawce WIBOR Wskaźniki amerykańskie zamknięte mieszane 6M. Z kolei jeśli podstawą wyliczeń jest stawka WIBOR 3M, rata zmniejszy się o 172 zł. Warto podkreślić, że to prawdopodobnie nie koniec zmian. Z notowań kontraktów FRA wynika, że WIBOR 3M za 6 miesięcy może spaść do poziomu 4,3 proc., a WIBOR 6M do 4,18 proc.
Ile dziś wynosi średnia cena gałki lodów? Duży wzrost w rok
- RPP bacznie obserwuje również sytuację geopolityczną w regionie, która może wpływać na stabilność finansową i skłonność inwestorów do utrzymywania ekspozycji na polskie aktywa.
- Adam Antoniak wskazuje na kilka kluczowych czynników, które mogą wpłynąć na decyzje RPP.
- Pogrubione fragmenty to treści, które są nowe względem publikacji z poprzedniego miesiąca.
- Przytoczył opinie części członków Rady, że na jesieni może być właściwa kolejna obniżka i że niektórzy uważają, że szansa będzie już w lipcu.
- Średnie oprocentowanie nowych i renegocjowanych umów złotowych zameldowało się na poziomie 4% w skali roku.
Bank centralny Brazylii podniósł stopy procentowe, zamiast je obniżać, jak większość innych banków centralnych banków, i jego Interactive Brokers Group, Inc. Forex Broker polityka okazała się bardziej agresywna niż się spodziewali analitycy S&P. Dzieje się tak ze względu na rosnącą inflację oczekiwania. Z najnowszego badania banku centralnego wynika, że oczekiwania inflacyjne za 12 miesięcy wyniosą 5,6 proc., znacznie powyżej górnej granicy zakresu docelowego wynoszącej 4,5 proc..
Kiedy stopy są podwyższane, to jednocześnie rośnie oprocentowanie depozytów. Gdy jednak dochodzi do ich obniżek, koszty kredytów są niższe, a lokaty coraz mniej opłacalne. To sprzyja inwestowaniu i konsumpcji za pomocą tańszego pieniądza. Wiele wskazuje na to, że stopy procentowe mogą w tym roku spaść jeszcze o co najmniej 0,5 p.p.. Najbliższa obniżka (o 0,25 p.p.) zostanie wprowadzona najprawdopodobniej w lipcu.
Polacy mogą być w szoku, kiedy przyjdzie do spłaty rat. Prezes NBP zdradza plan TABELA
Na poprzednim, majowym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe o 50 pkt. Dane o inflacji za maj 2025 roku potwierdziły trendy, które skłoniły RPP do obniżki stóp procentowych. Wskaźnik CPI osiągnął poziom 4,1 procent w ujęciu rocznym, co było wynikiem niższym od oczekiwań analityków, którzy przewidywali około 4,3 procent. Spadek inflacji w porównaniu z poprzednimi miesiącami wynikał głównie z stabilizacji cen energii elektrycznej oraz paliw na stacjach benzynowych.
Kluczowym założeniem tej rewizji jest przewidywany spadek inflacji do poziomu celu NBP już w lipcu 2025 roku. Tak znaczący spadek dynamiki cen ma wynikać przede wszystkim ze stabilizacji kosztów energii oraz paliw, które w ostatnich miesiącach stanowiły główny czynnik inflacyjny. Co ciekawe, w okresie od lutego do czerwca 2024 r. Inflacja konsumencka znajdowała się w celu, poruszając się w paśmie pomiędzy 1,5% a 3,5%. Nie podjęto jednak decyzji o obniżce stopy referencyjnej, ponieważ pojawiły się obawy o ponowny wzrost inflacji na skutek m.in. Odmrożenia cen energii dla gospodarstw domowych oraz przywrócenia 5-procentowej stawki VAT na żywność.
Będzie to opóźniony efekt majowej obniżki oraz oczekiwań dotyczących kolejnych redukcji stóp procentowych. Mamy wyliczenia, jak bardzo poprzednia obniżka stóp ulży finansowo kredytobiorcom. — Jeśli stopy procentowe w lipcu spadną o 50 pkt. Bazowych, to naszym zdaniem w dalszym ciągu można się spodziewać obniżek stóp procentowych we wrześniu i listopadzie. W tym scenariuszu oczekujemy obniżki stóp w całym roku jeszcze łącznie o 100 pkt bazowych, czyli 1 pkt. Według najnowszych szacunków Goldman Sachs, RPP prawdopodobnie rozpocznie kolejną fazę obniżek stóp procentowych już w lipcu 2025 roku.
Podczas majowego posiedzenia RPP zdecydowała się na obniżenie stóp procentowych o 50 punktów bazowych, co spowodowało spadek głównej stopy procentowej NBP z 5,75 proc. To posunięcie było zaskoczeniem dla wielu analityków, ale teraz oczy wszystkich zwrócone są na lipcowe posiedzenie. Stopa referencyjna – rentowność bonów pieniężnych emitowanych przez Narodowy Bank Polski w trakcie podstawowych operacji otwartego rynku. Operacje te polegają na zakupie lub sprzedaży krótkoterminowych, z reguły 7-dniowych, bonów pieniężnych na rynku międzybankowym w celu przywrócenia równowagi płynnościowej w sektorze bankowym. Wysokość stopy referencyjnej wpływa na poziom WIBOR-u, który z kolei stanowi podstawę oprocentowania kapitału obcego.
Zdaniem UOKiK, nowe przepisy zabezpieczą interesy konsumentów, ale też ograniczą ryzyko prawne po stronie banków. Niedawno po raz pierwszy od 2023 roku RPP obniżyła stopy procentowe. To wyraźny sygnał dla osób planujących budowę domu. Jak wskazał prezes, obniżenie stóp procentowych nie oznacza, że “walka o trwałe obniżenie inflacji została zakończona i że wpłynęliśmy do portu”. Obniżki stóp procentowych RPP mogą ożywić rynek nieruchomości, który w ostatnich kwartałach wykazywał oznaki schłodzenia. Tańszy kredyt hipoteczny zwiększa dostępność finansowania dla potencjalnych nabywców mieszkań, Kapitał Sova wchodzi do administracji twarze upadek finansowy wśród Rosji Zawiruj co może przełożyć się na wzrost popytu i stabilizację cen nieruchomości.
Poziom stopy referencyjnej NBP, choć może wydawać się mało znaczący z perspektywy przeciętnego obywatela, znalazł się pod czujną obserwacją osób spłacających kredyty z oprocentowaniem zmiennym. Wynika to z faktu, że wysokość stopy referencyjnej NBP skorelowana jest z poziomem stawki WIBOR. Ta z kolei jest bardzo istotna w trakcie ustalania oprocentowania takich kredytów i pożyczek. Wysokość stopy referencyjnej NBP ma istotny wpływ na sytuację finansową osób spłacających kredyty z oprocentowaniem zmiennym, jak i odkładających pieniądze na lokatach i kontach oszczędnościowych.
Widzimy teraz referencyjną stawkę SELIC kończący się w 2025 r. Na poziomie 14,75 proc.; obecnie wynosi 13,25 proc.. Dlaczego w czerwcu stopy procentowego pozostaną bez zmian? Od maja stopa referencyjna NBP wynosi 5,25 proc. I choć kolejne wieści o inflacji są pozytywne, to w czerwcu, zgodnie z zapowiedzią prezesa Adama Glapińskiego, stopy procentowe pozostaną bez zmian. Z kolei Rada będzie się przyglądać temu, jak zachowuje się wskaźnik CPI i gospodarka.